贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第四十八批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的公告

2025-11-13 18:05 来源：覃塘区人民政府办公室

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根据贵港市土地利用年度计划，贵港市覃塘区2025年第四十八批次乡镇建设用地需征收覃塘区覃塘街道甘碑村民委员会所属的第9、10、11、12村民小组，珠砂村民委员会所属的第2、21、青云村民小组的集体土地3.4061公顷（折合51.0915亩），并收回贵港市覃塘林场的国有土地30.3600亩。共计81.4515亩。2025年9月12日，我区发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第四十八批次乡镇建设用地征收集体土地的预公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）要求，经贵港市覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实，按照对征收土地情况的调查结果，我区拟定了《贵港市覃塘区2025年第四十八批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》，现将该项目征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、征收集体土地和收回国有土地的范围和目的

该批次用地征收的集体土地位于覃塘区覃塘街道甘碑村民委员会、珠砂村民委员会范围内，收回的国有土地位于覃塘林场范围内（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）项情形，由政府组织实施的成片开发基础设施建设需要用地，因公共利益需要，可以依法实施征收。

二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用

土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行，具体如下：

土地权属				征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
县（城区）	镇（乡）	村民委员会	村民小组	征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	村民委员会	乔木林地	0.6765	57019.00	38573.35
			村民委员会	农村道路	0.9720	57019.00	55422.47
			第10村民小组	水田	0.0555	57019.00	3164.56
				旱地	0.0540	57019.00	3079.03
				乔木林地	3.0510	57019.00	173964.97
			第11村民小组	水田	0.7485	57019.00	42678.72
				旱地	0.0885	57019.00	5046.18
				乔木林地	5.9160	57019.00	337324.40
				农村道路	0.0255	57019.00	1453.98
			第12村民小组	水田	0.0045	57019.00	256.29
				旱地	1.0395	57019.00	59271.25
				果园	0.0015	57019.00	85.53
				乔木林地	26.3325	57019.00	1501452.82
				农村道路	0.1905	57019.00	10862.12
				特殊用地	0.3780	57019.00	21553.18
			第9村民小组	旱地	1.0860	57019.00	61922.63
			第9村民小组	乔木林地	1.7250	57019.00	98357.78
		珠砂村	第21村民小组	果园	1.3425	57019.00	76548.01
			第21村民小组	乔木林地	0.0495	57019.00	2822.44
			第2村民小组	乔木林地	6.9675	57019.00	397279.88
			第2村民小组	农村道路	0.0930	57019.00	5302.77
			青云村民小组	果园	0.0480	57019.00	2737.00
				乔木林地	0.2175	57019.00	12401.63
				农村道路	0.0285	57019.00	1625.04
	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	旱地	0.5010	57019.00	28566.52
				果园	0.1575	57019.00	8980.50
				乔木林地	11.8515	57019.00	675760.68
				其他林地	0.0375	57019.00	2138.21
				其他草地	17.6880	57019.00	1008552.08
				农村道路	0.1245	57019.00	7098.87
合计					81.4515		4644282.90

三、青苗和地上附着物补偿标准

该批次用地已完成权属调查，所涉及的青苗和地上附着物将按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）进行补偿。

土地权利人				地上附着物名称	数量	单位	补偿标准（元）	补偿费用（元）	规格
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	第10村民小组	速丰桉	7.118	亩	4490.00	31959.82	1cm＜φ＜10cm
				黄皮树	0.8890	亩	7230.00	6427.47	4cm＜φ＜6cm
				坟山	5.0000	座	3800.00	19000.00	有主坟墓
			第11村民小组	速丰桉	6.0070	亩	4490.00	26971.43	1cm＜φ＜10cm
				灰沙地面	179.3340	平方米	80.00	14346.72
				坟山	2.0000	座	3800.00	7600.00
				坟山	7.0000	座	3800.00	26600.00	有主坟墓
			第12村民小组	速丰桉	29.9950	亩	4490.00	134677.55	1cm＜φ＜10cm
			第12村民小组	坟山	6.0000	座	3800.00	22800.00	有主坟墓
			第9村民小组	皇帝柑	0.6070	亩	16520.00	10027.64	7cm＜φ≤10cm
				速丰桉	3.5680	亩	4490.00	16020.32	1cm＜φ＜10cm
				坟山	2.0000	座	3800.00	7600.00	有主坟墓
			村民委员会	灰沙地面	1028.6720	平方米	80.00	82293.76
		珠砂村	第21村民小组	灰沙砌水沟	7.6400	立方米	200.00	1528.00	三面光水泥沟
			第21村民小组	速丰桉	0.8390	亩	4490.00	3767.11	1cm＜φ＜10cm
			第2村民小组	速丰桉	7.0590	亩	4490.00	31694.91	1cm＜φ＜10cm
			青云村民小组	灰沙砌水沟	0.3600	立方米	200.00	72.00	三面光水泥沟
	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	速丰桉	10.8080		4490.00	48527.92	1cm＜φ＜10cm
				灰沙地面	71.3340	平方米	80.00	5706.72
				杂木	0.0660	亩	31.00	2.05	φ＜10cm
				坟山	11.0000	座	3800.00	41800.00	有主坟墓
合计								539423.42

四、被征收集体土地村（组）征地补偿费用

土地权利人				征地区片综合地价（元）	青苗和地上附着物补偿（元）	合计（元）
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	第10村民小组	93995.82	57387.29	151383.11
			第11村民小组	180208.55	75518.15	255726.70
			第12村民小组	386503.29	157477.55	543980.84
			第9村民小组	1593481.48	33647.96	1627129.44
			甘碑村集体	160280.41	82293.76	242574.17
		珠砂村	第21村民小组	79370.45	5295.11	84665.56
			第2村民小组	402582.65	31694.91	434277.56
			青云村民小组	16763.59	72.00	16835.59
	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	贵港市覃塘林场	1731096.84	96036.69	1827133.53
合计				4644282.90	539423.42	5183706.32

五、征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）、《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于印发<广西壮族自治区被征地农民基本养老保险补贴审核规程>的通知》（桂人社发〔2024〕58号）等有关规定执行。

六、被征收集体土地和收回国有土地四至范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证，请在本公告发布之日起30日内，以村民委员会或村民小组为单位，将书面意见送达贵港市覃塘区自然资源局或以书面形式向贵港市覃塘区自然资源局提出听证申请，逾期未提出的视为放弃听证。

联系人：李海霞，联系电话：0775-4723773。

七、被征收集体土地和收回国有土地四至范围内的土地所有权人，使用权人及其他相关权利人在本公告发布之日起30日内，持土地权属证书或其他证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，配合贵港市覃塘区土地和房屋征收服务中心工作人员进行青苗、建（构）筑物、地上附着物的清点工作，配合签订征地拆迁补偿安置协议书，并请相互转告。

登记地点：覃塘街道办事处

联系人：黄业宜，联系电话：0775-4722108

八、被征地的集体土地和收回国有土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。

特此公告。

贵港市覃塘区人民政府

2025年11月13日

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