贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第十四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的公告

2025-06-24 18:00 来源：覃塘区人民政府办公室

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根据贵港市土地利用年度计划，贵港市覃塘区2025年第十四批次乡镇建设用地拟用地需征收覃塘区覃塘街道珠砂村第1、3、4、5、6、21村民小组，青云村民小组的集体土地32.655亩，并收回覃塘林场的国有土地4.731亩，共合计37.386亩。2025年3月27日，我区发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第十四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地的预公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）要求，经覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实，按照对征收土地情况的调查结果，我区拟定了《贵港市覃塘区2025年第十四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》，现将该项目征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、征收集体土地的范围和目的

该批次用地征收的集体土地位于覃塘区覃塘街道珠砂村民委员会范围内（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）项情形，由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地，因公共利益需要，可以依法实施征收。

二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用

土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行，具体如下：

土地权属				征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
县（城区）	镇（乡）	村民委员会	村民小组	征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
覃塘区	覃塘街道	珠砂村	第1村民小组	乔木林地	1.4790	57019.00	84331.10
			第1村民小组	其他草地	0.2115	57019.00	12059.52
			第3村民小组	旱地	0.9120	57019.00	52001.33
				乔木林地	1.0935	57019.00	62350.28
				其他林地	0.0255	57019.00	1453.98
				其他草地	0.2385	57019.00	13599.03
			第4村民小组	水田	0.7995	57019.00	45586.69
				旱地	2.3100	57019.00	131713.89
				乔木林地	3.9060	57019.00	222716.21
				其他草地	0.2280	57019.00	13000.33
				农村道路	0.0300	57019.00	1710.57
				坑塘水面	1.2195	57019.00	69534.67
			第5村民小组	水田	0.0060	57019.00	342.11
				旱地	0.0030	57019.00	171.06
				乔木林地	0.4575	57019.00	26086.19
				农村道路	0.0060	57019.00	342.11
			第6村民小组	水田	1.7790	57019.00	101436.80
				旱地	5.4480	57019.00	310639.51
				乔木林地	5.9940	57019.00	341771.89
				其他林地	0.4185	57019.00	23862.45
				其他草地	0.5355	57019.00	30533.67
				农村道路	0.0345	57019.00	1967.16
				坑塘水面	0.0495	57019.00	2822.44
				田坎	0.0015	57019.00	85.53
			第21村民小组	水田	0.3525	57019.00	20099.20
				旱地	0.0195	57019.00	1111.87
				乔木林地	1.4235	57019.00	81166.55
				其他草地	0.2715	57019.00	15480.66
			青云村民小组	水田	0.0060	57019.00	342.11
				旱地	0.3510	57019.00	20013.67
				乔木林地	0.7515	57019.00	42849.78
				其他林地	1.7415	57019.00	99298.59
				其他草地	0.1080	57019.00	6158.05
				农村道路	0.4440	57019.00	25316.44
		覃塘林场		乔木林地	4.0890	57019.00	233150.69
				其他林地	0.0285	57019.00	1625.04
				其他草地	0.5250	57019.00	29934.98
				农村道路	0.0885	57019.00	5046.18
合计					37.3860		2131712.33

三、青苗和地上附着物补偿标准和补偿费用

该批次用地已完成权属调查，所涉及的青苗和地上附着物将按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）进行补偿。

土地权利人				地上附着物名称	数量	单位	补偿标准（元）	补偿费用（元）	规格
覃塘区	覃塘街道	珠砂村	第1村民小组	速丰桉	1.6905	亩	4490.00	7590.35	1cm＜φ＜10cm
			第3村民小组	速丰桉	1.6290	亩	4490.00	7314.21	1cm＜φ＜10cm
			第3村民小组	糖蔗	0.6405	亩	2970.00	1902.29	未能收获
			第4村民小组	速丰桉	3.2140	亩	4490.00	14430.86	1cm＜φ＜10cm
				花生	0.3590	亩	1455.00	522.35	连片种植
				鱼塘	1.7760	亩	4730.00	8400.48	二类鱼塘
				水稻	1.7200	亩	1455.00	2502.60	连片种植
				糖蔗	1.4240	亩	2970.00	4229.28	未能收获
			第5村民小组	速丰桉	0.1190	亩	4490.00	534.31	1cm＜φ＜10cm
			第5村民小组	糖蔗	0.3535	亩	2970.00	1049.90	未能收获
			第6村民小组	速丰桉	6.4455	亩	4490.00	28940.30	1cm＜φ＜10cm
				水稻	1.2250	亩	1455.00	1782.38	连片种植
				糖蔗	6.5900	亩	2970.00	19572.30	未能收获
			第21村民小组	速丰桉	1.4880	亩	4490.00	6681.12	1cm＜φ＜10cm
			第21村民小组	水稻	0.5790	亩	1455.00	842.45	连片种植
合计					29.2530			106295.18

四、被征收集体土地村（组）征地补偿费用

土地权利人				征地区片综合地价（元）	青苗和地上附着物补偿（元）	合计（元）
覃塘区	覃塘街道	珠砂村	第1村民小组	96390.62	7590.35	103980.97
			第3村民小组	129404.62	9216.50	138621.12
			第4村民小组	484262.36	30085.57	514347.93
			第5村民小组	26941.47	1584.21	28525.68
			第6村民小组	813119.45	50294.98	863414.43
			第21村民小组	117858.28	7523.57	125381.85
			青云村民小组	193978.64	0.00	193978.64
	覃塘林场			269756.89	0.00	269756.89
合计				2131712.33	106295.18	2238007.51

五、征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于印发<广西壮族自治区对被征地农民实行基本养老保险补贴的审核规程（试行）>的通知》（桂人社发〔2022〕8号）、《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）等有关规定执行。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地收回权人对本方案内容如有不同意见，请在本公告发布之日起30日内，以被收回国有单位、村民委员会或村民小组为单位，以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。

联系人：黄捷，联系电话：0775-4723773。

七、被征收土地四至范围内的土地所有权人，使用权人及其他相关权利人在本公告发布之日起30日内，持土地权属证书或其他证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，配合贵港市覃塘区土地和房屋征收服务中心工作人员进行青苗、建（构）筑物、地上附着物的清点工作，配合签订征地拆迁补偿安置协议书，并请相互转告。

登记地点：覃塘区覃塘街道办事处

联系人：覃育飞，联系电话：0775-4722108。

八、被征地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。

特此公告。

贵港市覃塘区人民政府

2025年6月24日

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