贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2024年第三十批次乡镇建设用地征收集体土地补偿安置方案的公告

2025-06-19 18:35 来源：覃塘区人民政府办公室

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根据贵港市土地利用年度计划，贵港市覃塘区2024年第三十批次乡镇建设用地需征收覃塘区东龙镇东龙村第10、11村民小组，高龙村第10、11村民小组，龙扶村民委员会和乌龙第1、2、3、4、5村民小组的部分集体土地3.2706公顷（折合49.059亩）。贵港市人民政府已于2024年10月28日发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2024年第三十批次乡镇建设用地拟征收集体土地的公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）有关规定，经贵港市覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实，根据征收土地情况的调查结果，我区拟定了《贵港市覃塘区2024年第三十批次乡镇建设用地征收集体土地补偿安置方案》，现将该批次征收集体土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、征收集体土地的范围和目的

该批次用地征收的集体土地位于覃塘区东龙镇东龙村、高龙村、龙扶村民委员会范围内（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）项情形，由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地，因公共利益需要，可以依法实施征收。

二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用

土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行，具体如下：

土地权属					征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
县（城区）	镇（乡）		村民委员会	村民小组	征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
覃塘区	东龙镇		东龙村	第10村民小组	乔木林地	0.2640	54450	14374.80
				第10村民小组	裸土地	0.0225	21780	490.05
				第11村民小组	旱地	0.1785	54450	9719.32
				第11村民小组	乔木林地	2.1975	54450	119653.88
			高龙村	第10村民小组	旱地	1.2855	54450	69995.48
				第10村民小组	农村道路	0.0270	54450	1470.15
				第11村民小组	旱地	4.1490	54450	225913.05
					果园	0.3870	54450	21072.15
					其他草地	0.0015	54450	81.68
					农村道路	0.0405	54450	2205.22
			龙扶村	乌龙第1村民小组	旱地	3.3075	54450	180093.38
					乔木林地	1.5270	54450	83145.15
					其他草地	0.0630	54450	3430.35
					农村道路	0.3315	54450	18050.18
					裸土地	0.0990	21780	2156.22
				乌龙第2村民小组	旱地	0.3825	54450	20827.12
					果园	3.7455	54450	203942.48
					乔木林地	0.4950	54450	26952.75
				乌龙第3村民小组	旱地	0.4260	54450	23195.70
					果园	3.0015	54450	163431.68
					其他草地	0.4005	54450	21807.22
					沟渠	0.2295	54450	12496.27
				乌龙第4村民小组	旱地	2.5110	54450	136723.95
					果园	8.7360	54450	475675.20
					其他草地	0.0330	54450	1796.85
					农村道路	0.9180	54450	49985.10
				乌龙第5村民小组	旱地	2.9010	54450	157959.45
					果园	6.2535	54450	340503.08
					乔木林地	0.4170	54450	22705.65
					农村道路	0.1500	54450	8167.50
					裸土地	0.0405	21780	882.09
				村民委员会	旱地	4.2705	54450	232528.72
					乔木林地	0.1365	54450	7432.42
					裸土地	0.1305	21780	2842.29
		合计				49.0590		2661706.58

三、青苗和地上附着物补偿标准

该批次用地已完成权属调查，所涉及的青苗和地上附着物将按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）进行补偿。

土地权利人				地上附着物名称	数量	单位	补偿标准（元）	补偿费用（元）	规格
覃塘区	东龙镇	东龙村	第10村民小组	晒架	0.270	亩	5000	1350.00	木
		东龙村	第11村民小组	晒架	2.375	亩	5000	11875.00	木
		高龙村	第10村民小组	速丰桉	0.710	亩	4490	3187.90	1cm＜φ＜10cm
			第10村民小组	坟墓	1.000	座	3800	3800.00	圆坟
			第11村民小组	晒架	4.392	亩	5000	21960.00	木
		龙扶村	乌龙第1村民小组	速丰桉	0.164	亩	4490	736.36	1cm＜φ＜10cm
				晒架	3.358	亩	5000	16790.00	木
				砖木石棉瓦（水泥砖）	605.71	㎡	450	272569.50
				锌铁、钢架棚	1397.07	㎡	180	251472.60
				电表及线路报装费	4	表	500	2000.00
				水表及水管报装费	3	表	500	1500.00
				水表及水管室内明装	3	户	700	2100.00
				6～8m输电杆线	35	条	1250	43750.00
				水泥地面	266.10	㎡	120	31932.00
				水磨石	28.17	㎡	70	1971.90	30×30
				护墙板	3.44	㎡	80	275.20
				瓷砖、面砖	151.8	㎡	100	15180.00	60×60
				外墙单抹灰	96	㎡	30	2880.00
				实木大门	1.71	㎡	450	769.50	4cm厚
				塑钢门	2.75	㎡	180	495.00
				10mm以上厚无框玻璃门	1.6	㎡	300	480.00
				遥控电动卷闸门	6.75	㎡	300	2025.00
				入户防盗门	1	扇	2500	2500.00
				不锈钢防盗拉闸门	21.84	㎡	170	3712.80
				普通钢板防盗门（单扇）	6	扇	800	4800.00
				不锈钢防盗窗	21.18	㎡	200	4236.00
				铝合金塑钢防盗窗	24.59	㎡	260	6393.40
				刮腻子（包括抹灰）	822.81	㎡	40	32912.40
				便盆	10	只	200	2000.00
				坐便器（带水箱）	1	只	500	500.00
				砖砌化粪池(有钢筋混凝土盖板)	48	㎡	300	14400.00
				砖混	3.24	㎡	1200	3888.00	水泥砖
				砖木石棉瓦	141.25	㎡	450	63562.50	水泥砖
				锌铁棚	302.73	㎡	180	54491.40
				三相高压电表	1	表	8000	8000.00
				电表及线路报装费	1	表	500	500.00
				电表	4	个	200	800.00
				水表及水管报装费	2	表	500	1000.00
				水表及水管室内明装	2	户	700	1400.00
				6～8m输电（通信）杆线	7	条	1250	8750.00
				8m以上输电（通信）杆线	11	条	1500	16500.00
				水泥地面	346.69	㎡	120	41602.80
				水泥砖围墙	25.75	㎡	100	2575.00
				踢脚线（瓷砖）	50.8	m	30	1524.00
				瓷砖、面砖	69.68	㎡	100	6968.00	60×60
				普通铝扣板	71.15	㎡	80	5692.00
				胶合板房间门（无门套）	3	扇	300	900.00
				普通钢板防盗门（单扇）	6	扇	800	4800.00
				铁制防盗窗	5.3	㎡	80	424.00
				铝合金塑钢防盗窗	7.48	㎡	260	1944.80
				不锈钢防盗窗	2.18	㎡	200	436.00
				刮腻子（包括抹灰）	210.55	㎡	40	8422.00
				便盆	3	只	200	600.00
				砖砌化粪池(有钢筋混凝土盖板)	32.4	m³	250	8100.00
			村民委员会	晒架	0.004	亩	5000	20.00	木
			村民委员会	道路	1359.330	㎡	120	163119.60	水泥地面
			乌龙第2村民小组	晒架	4.057	亩	5000	20285.00	木
			乌龙第3村民小组	晒架	3.784	亩	5000	18920.00	木
			乌龙第4村民小组	晒架	11.631	亩	5000	58155.00	木
				锌铁棚	57.030	㎡	180	10265.40
				水表及水管报装费	1.000	表	500	500.00
				水表及水管室内明装	1.000	户	700	700.00
				水泥地面	87.250	㎡	120	10470.00
				水泥砖围墙	18.000	㎡	100	1800.00
摄像头迁移	2			个	100	200.00
乌龙第5村民小组	晒架		6.919	亩	5000	34595.00	木
	速丰桉		0.080	亩	4490	359.20	1cm＜φ＜10cm
	砖木石棉瓦（水泥砖）		171.90	㎡	450	77355.00
	电表及线路报装费		1	表	500	500.00
	电表	12	个	200	2400.00
	水表及水管报装费	1	表	500	500.00
	水表及水管室内明装	1	户	700	700.00
	水泥地面	372.32	㎡	120	44678.40
	水泥砖围墙	108.2	㎡	100	10820.00
	胶合板房间门（无门套）	12	扇	300	3600.00
合计					47.1314	-	-	1463377.66	-

四、被征收集体土地村（组）征地补偿费用

土地权利人				征地区片综合地价（元）	青苗和地上附着物补偿（元）	合计（元）
覃塘区	东龙镇	东龙村	第10村民小组	14864.85	1350.00	16214.85
		东龙村	第11村民小组	129373.20	11875.00	141248.20
		高龙村	第10村民小组	71465.63	6987.90	78453.53
		高龙村	第11村民小组	249272.10	21960.00	271232.10
		龙扶村	乌龙第1村民小组	286875.28	961262.16	1248137.43
			乌龙第2村民小组	251722.35	20285.00	272007.35
			乌龙第3村民小组	220930.87	18920.00	239850.87
			乌龙第4村民小组	664181.10	82090.40	746271.50
			乌龙第5村民小组	530217.77	175507.60	705725.37
			村民委员会	242803.43	163139.60	405943.03
合计				2661706.58	1463377.66	4125084.24

五、征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）、《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（桂人社规〔2022〕2号）等有关规定执行。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人对本方案内容如有不同意见，请在本公告发布之日起30日内，以村民委员会或村民小组为单位，以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。

联系人：黄捷，联系电话：0775-4723773。

七、被征收土地四至范围内的土地所有权人，使用权人及其他相关权利人在本公告发布之日起30日内，持土地权属证书或其他证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，配合贵港市覃塘区土地和房屋征收服务中心工作人员进行青苗、建（构）筑物、地上附着物的清点工作，配合签订征地拆迁补偿安置协议书，并请相互转告。

登记地点：东龙镇人民政府

联系人：黎胜广，联系电话：0775-4662013。

八、被征地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。

特此公告。

贵港市覃塘区人民政府

2025年6月19日

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