根据贵港市土地利用年度计划,贵港市覃塘区2025年第十批次乡镇建设用地需征收覃塘区五里镇云表村民委员会及所属的第20、23、24、25村民小组的部分集体土地17.4780亩。2025年4月18日我区发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第十批次乡镇建设用地征收集体土地的预公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(贵政发〔2023〕3号)、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(贵政规〔2023〕1号)有关规定,经贵港市覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实,根据征收土地情况的调查结果,我区拟定了《贵港市覃塘区2025年第十批次乡镇建设用地征收集体土地补偿安置方案》,现将该批次征收集体土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下:
该批次用地征收的集体土地位于覃塘区五里镇云表村民委员会范围内(具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准)。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)项情形,由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地,因公共利益需要,可以依法实施征收。
二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用
土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(贵政发〔2023〕3号)的有关规定执行,具体如下:
|
土地权属 |
征收地类 |
面积(亩) |
征地区片综合地价标准(元/亩) |
征地区片综合地价补偿费(元) | |||
|
县(城区) |
镇(乡) |
村民委员会 |
村民小组 | ||||
|
五里镇 |
云表村 |
村民委员会 |
水田 |
0.0795 |
54450 |
4328.77 | |
|
沟渠 |
0.0315 |
54450 |
1715.17 | ||||
|
第20村民小组 |
旱地 |
2.6910 |
54450 |
146524.95 | |||
|
其他园地 |
2.8695 |
54450 |
156244.28 | ||||
|
乔木林地 |
1.7790 |
54450 |
96866.55 | ||||
|
其他林地 |
0.0480 |
54450 |
2613.6 | ||||
|
第23村民小组 |
旱地 |
0.0525 |
54450 |
2858.62 | |||
|
其他园地 |
0.3495 |
54450 |
19030.28 | ||||
|
乔木林地 |
4.4550 |
54450 |
242574.75 | ||||
|
其他草地 |
0.0525 |
54450 |
2858.62 | ||||
|
沟渠 |
0.0345 |
54450 |
1878.52 | ||||
|
第24村民小组 |
乔木林地 |
0.6735 |
54450 |
36672.08 | |||
|
其他草地 |
0.0075 |
54450 |
408.38 | ||||
|
第25村民小组 |
水田 |
4.3515 |
54450 |
236939.18 | |||
|
沟渠 |
0.0030 |
54450 |
163.35 | ||||
|
合计 |
17.4780 |
951677.10 | |||||
三、青苗和地上附着物补偿标准
|
地上附着物名称 |
数量 |
单位 |
补偿标准(元) |
规格 | |||||
|
覃塘区 |
五里镇 |
云表村 |
第20村民小组 |
锌铁房 |
419.490 |
㎡ |
350.00 |
146821.50 |
|
|
坟山 |
1 |
座 |
3800.00 |
3800.00 |
|||||
|
坟中增骨罐(均在1个坟中) |
3 |
个 |
700.00 |
2100.00 |
|||||
|
第23村民小组 |
坟山 |
3 |
座 |
3800.00 |
11400.00 |
||||
|
第24村民小组 |
速丰桉 |
0.681 |
亩 |
4490.00 |
3057.69 |
1cm<φ<10cm | |||
|
第25村民小组 |
水稻 |
3.984 |
亩 |
1455.00 |
5796.72 |
3个月以上、6个月以下 | |||
|
速丰桉 |
0.369 |
亩 |
4490.00 |
1656.81 |
1cm<φ<10cm | ||||
|
合计 |
5.6640 |
- |
- |
174632.72 |
- | ||||
四、被征收集体土地村(组)征地补偿费用
|
土地权利人 |
征地区片综合地价(元) |
青苗和地上附着物补偿(元) |
合计(元) | |||
|
五里镇 |
云表村 |
村民委员会 |
6043.94 |
0.00 |
6043.94 | |
|
第20村民小组 |
402249.38 |
152721.50 |
554970.88 | |||
|
第23村民小组 |
269200.80 |
11400.00 |
280600.80 | |||
|
第24村民小组 |
37080.45 |
3057.69 |
40138.14 | |||
|
第25村民小组 |
237102.53 |
7453.53 |
244556.06 | |||
|
合计 |
951677.10 |
174632.72 |
1126309.82 | |||
五、征收集体土地涉及农业人口安置办法
根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》(贵政发〔2012〕1号)、《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》(桂人社规〔2022〕2号)等有关规定执行。
六、被征收土地四至范围内的土地所有权人对本方案内容如有不同意见,请在本公告发布之日起30日内,以村民委员会或村民小组为单位,以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。
联系人:黄捷,联系电话:0775-4723773。
登记地点:五里镇人民政府
联系人:苏明哲,联系电话:0775-4852091。
八、被征地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。
特此公告。
贵港市覃塘区人民政府
2025年6月19日
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