贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的公告

2025-06-17 18:00 来源：覃塘区人民政府办公室

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根据贵港市土地利用年度计划，贵港市覃塘区2025年第四批次乡镇建设用地拟用地需征收覃塘区覃塘街道甘碑村民委员会及所属第2、8、9、10、12、15村民小组，珠砂村民委员会及所属的第1、2、3、4、5、6、21村民小组的集体土地144.0900亩，并收回贵港市覃塘林场的国有土地69.1755亩，共合计213.2655亩。2025年3月4日，我区发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地的预公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）要求，经覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实，按照对征收土地情况的调查结果，我区拟定了《贵港市覃塘区2025年第四批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》，现将该项目征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、征收集体土地的范围和目的

该批次用地征收的集体土地位于覃塘区覃塘街道甘碑村、珠砂村民委员会范围内，收回的国有土地位于贵港市覃塘林场范围内（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）项情形，由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地，因公共利益需要，可以依法实施征收。

二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用

土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行，具体如下：

土地权属				征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
县（城区）	镇（乡）	村民委员会	村民小组	征收地类	面积（亩）	征地区片综合地价标准（元/亩）	征地区片综合地价补偿费（元）
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	村民委员会	旱地	0.0195	57019.00	1111.87
				果园	0.0120	57019.00	684.23
				乔木林地	0.1995	57019.00	11375.29
				其他林地	0.0045	57019.00	256.59
				农村道路	1.1805	57019.00	67310.93
			第10村民小组	旱地	5.3295	57019.00	303882.76
				果园	1.1640	57019.00	66370.12
				乔木林地	11.9400	57019.00	680806.86
				其他林地	0.0450	57019.00	2565.85
				其他草地	0.2145	57019.00	12230.58
				农村道路	0.1935	57019.00	11033.18
			第12村民小组	旱地	0.0165	57019.00	940.81
				乔木林地	1.0950	57019.00	62435.81
				其他林地	2.1270	57019.00	121279.41
				坑塘水面	0.0030	57019.00	171.06
			第15村民小组	旱地	0.0225	57019.00	1282.93
			第15村民小组	乔木林地	0.0585	57019.00	3335.61
			第2村民小组	乔木林地	3.7020	57019.00	211084.34
			第2村民小组	其他林地	0.0195	57019.00	1111.87
			第8村民小组	果园	1.5105	57019.00	86127.2
				其他林地	0.2310	57019.00	13171.39
				农村道路	0.0345	57019.00	1967.16
			第9村民小组	旱地	0.1755	57019.00	10006.83
				乔木林地	0.3345	57019.00	19072.86
				其他林地	0.8205	57019.00	46784.09
				其他草地	0.3930	57019.00	22408.47
				农村道路	0.0075	57019.00	427.64
		珠砂村	村民委员会	旱地	0.5430	57019.00	30961.32
				乔木林地	0.4275	57019.00	24375.62
				其他林地	0.0015	57019.00	85.53
				农村道路	0.5355	57019.00	30533.67
			第1村民小组	旱地	0.0015	57019.00	85.53
				果园	0.0135	57019.00	769.76
				乔木林地	2.1030	57019.00	119910.96
				其他林地	0.0075	57019.00	427.64
			第21村民小组	旱地	2.4135	57019.00	137615.36
				果园	1.1310	57019.00	64488.49
				乔木林地	1.4205	57019.00	80995.49
				其他林地	4.0575	57019.00	231354.59
				农村道路	0.1290	57019.00	7355.45
			第2村民小组	旱地	0.0105	57019.00	598.7
				果园	0.4950	57019.00	28224.4
				乔木林地	14.6565	57019.00	835698.97
				其他林地	0.1320	57019.00	7526.51
				其他草地	0.2655	57019.00	15138.54
			第3村民小组	旱地	1.3230	57019.00	75436.14
				果园	2.9160	57019.00	166267.4
				乔木林地	16.6695	57019.00	950478.22
				其他林地	2.9745	57019.00	169603.01
				农村道路	0.3105	57019.00	17704.4
			第4村民小组	乔木林地	0.8040	57019.00	45843.28
			第4村民小组	其他林地	0.1935	57019.00	11033.18
			第5村民小组	旱地	3.9570	57019.00	225624.18
				乔木林地	23.5170	57019.00	1340915.82
				其他林地	10.7325	57019.00	611956.42
				农村道路	0.0090	57019.00	513.17
			第6村民小组	旱地	1.2495	57019.00	71245.24
				其他园地	1.3260	57019.00	75607.19
				乔木林地	14.6295	57019.00	834159.46
				其他林地	4.2795	57019.00	244012.81
				农村道路	0.0015	57019.00	85.53
		覃塘林场		旱地	27.5775	57019.00	1572441.47
				果园	3.4890	57019.00	198939.29
				乔木林地	19.7265	57019.00	1124785.3
其他林地	2.8020			57019.00	159767.24
其他草地	13.3275			57019.00	759920.72
农村道路	0.5865			57019.00	33441.64
坑塘水面	1.6665			57019.00	95022.16
合计					213.2655		12160185.54

三、青苗和地上附着物补偿标准和补偿费用

该批次用地已完成权属调查，所涉及的青苗和地上附着物将按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）进行补偿。

土地权利人				地上附着物名称	数量	单位	补偿标准（元）	补偿费用（元）	规格
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	村民委员会	道路	824.6671	平方米	120	98960.05	水泥地面
			村民委员会	坟山	3	座	3800	11400
			第10村民小组	坟山	2	座	3800	7600
				速丰桉	15.1410	亩	4490	67983.09	1cm＜φ＜10cm
				速丰桉	0.0520	亩	1135	59.02	φ≤1cm
				芒果	0.9850	亩	3400	3349	连片规范密植，φ≤3cm
				巴西人参	1.0000	亩	17340	17340	三年及以上
				花生	0.3555	亩	1455	517.25
				糖蔗	1.0660	亩	2970	3166.02	未能收获
			第12村民小组	速丰桉	3.1615	亩	4490	14195.14	1cm＜φ＜10cm
			第2村民小组	速丰桉	0.2160	亩	4490	969.84	1cm＜φ＜10cm
				桂花树	0.3140	亩	14760	4634.64	集中连片种植
				龙眼	1.5425	亩	8300	12802.75	嫁接类龙眼，1.5m≤树冠＜2.5m
				黄花梨	1.0130	亩	14760	14951.88	集中连片种植
				沃柑	0.6360	亩	20650	13133.4	7cm＜φ≤10cm
			第8村民小组	速丰桉	0.2200	亩	4490	987.8	1cm＜φ＜10cm
				芒果	0.9990	亩	3400	3396.6	连片规范密植，φ≤3cm
				糖蔗	0.4640	亩	2970	1378.08	未能收获
			第9村民小组	速丰桉	1.7310	亩	4490	7772.19	1cm＜φ＜10cm
			第1村民小组	速丰桉	2.1255	亩	4490	9543.50	1cm＜φ＜10cm
			第1村民小组	坟山	2	座	3800	7600
			第21村民小组	速丰桉	1.8550	亩	4490	8328.95	1cm＜φ＜10cm
			第21村民小组	糖蔗	1.8800	亩	2970	5583.6	未能收获
			第2村民小组	速丰桉	3.9400	亩	4490	17690.6	1cm＜φ＜10cm
				天冬	3.4020	亩	20650	70251.3	三年未收获
				坟山	4	座	3800	15200
			第3村民小组	速丰桉	23.6945	亩	4490	106388.31	1cm＜φ＜10cm
				天冬	0.2780	亩	15490	4306.22	两年苗
				龙眼	0.2210	亩	8300	1834.3	嫁接类龙眼，1.5m≤树冠＜2.5m
			第4村民小组	速丰桉	0.9975	亩	4490	4478.78	1cm＜φ＜10cm
			第5村民小组	速丰桉	26.446	亩	4490	118742.54	1cm＜φ＜10cm
				龙眼	0.1320	亩	28000	3696	嫁接类龙眼，4.5m≤树冠
				糖蔗	0.3750	亩	2970	1113.75	未能收获
				天冬	3.4440	亩	20650	71118.6	三年未收获
				天冬	1.1830	亩	15490	18324.67	两年苗
			第6村民小组	速丰桉	9.3640	亩	4490	42044.36	1cm＜φ＜10cm
				巴西人参	0.2030	亩	7020	1425.06	未能收获一年苗
				黄皮	2.3900	亩	10325	24676.75	8cm＜φ≤10cm
				三华李	0.8190	亩	15490	12686.31	φ＞13cm
				三华李	0.8900	亩	10325	9189.25	8cm＜φ≤10cm
				松树	7.0000	亩	108	756	零星种植，φ≥30cm
				砂糖桔	0.7120	亩	22720	16176.64	φ＞10cm
				香蕉	0.0010	亩	10325	10.33	已抽蕾未可收获
				玉米	0.107	亩	1455	155.69	已收获
合计					121.5935			855918.26

四、被征收集体土地村（组）征地补偿费用

土地权利人				征地区片综合地价（元）	青苗和地上附着物补偿（元）	合计（元）
覃塘区	覃塘街道	甘碑村	村民委员会	80738.91	110360.05	191098.96
			第10村民小组	1076889.35	100014.38	1176903.73
			第12村民小组	184827.09	14195.14	199022.23
			第15村民小组	4618.54	0.00	4618.54
			第2村民小组	212196.21	46492.51	258688.72
			第8村民小组	101265.75	5762.48	107028.23
			第9村民小组	98699.89	7772.19	106472.08
		珠砂村	村民委员会	85956.14	0.00	85956.14
			第1村民小组	121193.89	17143.50	138337.39
			第21村民小组	521809.38	13912.55	535721.93
			第2村民小组	887187.12	103141.90	990329.02
			第3村民小组	1379489.17	112528.83	1492018
			第4村民小组	56876.46	4478.78	61355.24
			第5村民小组	2179009.59	212995.56	2392005.15
			第6村民小组	1225110.23	107120.39	1332230.62
		贵港市覃塘林场		3944317.82	0.00	3944317.82
合计				12160185.54	855918.26	13016103.80

五、征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于印发<广西壮族自治区对被征地农民实行基本养老保险补贴的审核规程（试行）>的通知》（桂人社发〔2022〕8号）、《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）等有关规定执行。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地收回权人对本方案内容如有不同意见，请在本公告发布之日起30日内，以被收回国有单位、村民委员会或村民小组为单位，以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。

联系人：黄捷，联系电话：0775-4723773。

七、被征收土地四至范围内的土地所有权人，使用权人及其他相关权利人在本公告发布之日起30日内，持土地权属证书或其他证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，配合贵港市覃塘区土地和房屋征收服务中心工作人员进行青苗、建（构）筑物、地上附着物的清点工作，配合签订征地拆迁补偿安置协议书，并请相互转告。

登记地点：覃塘区覃塘街道办事处

联系人：覃育飞，联系电话：0775-4722108。

八、被征地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。

特此公告。

贵港市覃塘区人民政府

2025年6月17日

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