根据贵港市土地利用年度计划，贵港市覃塘区2025年第三批次乡镇建设用地拟用地需征收覃塘区覃塘街道珠砂村第2、3、4、5、6、21村民小组，甘碑村民委员会及所属的第8、9村民小组的集体土地150.5685亩，并收回贵港市覃塘林场的国有土地0.933亩，共合计151.5015亩。2025年3月3日，我区发布了《贵港市覃塘区人民政府关于贵港市覃塘区2025年第三批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地的预公告》。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）要求，经覃塘区自然资源局、覃塘区土地和房屋征收服务中心实地调查核实，按照对征收土地情况的调查结果，我区拟定了《贵港市覃塘区2025年第三批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》，现将该项目征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：
该批次用地征收的集体土地位于覃塘区覃塘街道珠砂村、甘碑村民委员会范围内，收回的国有土地位于贵港市覃塘林场范围内（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。拟安排的项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）项情形，由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地，因公共利益需要，可以依法实施征收。
二、土地区片综合地价补偿标准和补偿费用
土地补偿标准按照《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行，具体如下：
|
征收地类 |
面积（亩） |
征地区片综合地价标准（元/亩） |
征地区片综合地价补偿费（元） | ||||
|
县（城区） |
镇（乡） |
村民委员会 |
村民小组 | ||||
|
覃塘街道 |
甘碑村 |
村民委员会 |
乔木林地 |
0.0435 |
57019.00 |
2480.33 | |
|
农村道路 |
0.2565 |
57019.00 |
14625.37 | ||||
|
坑塘水面 |
0.0060 |
57019.00 |
342.11 | ||||
|
第8村民小组 |
旱地 |
0.0240 |
57019.00 |
1368.46 | |||
|
乔木林地 |
0.4290 |
57019.00 |
24461.15 | ||||
|
第9村民小组 |
乔木林地 |
0.3585 |
57019.00 |
20441.31 | |||
|
其他林地 |
0.5655 |
57019.00 |
32244.24 | ||||
|
其他草地 |
0.3540 |
57019.00 |
20184.73 | ||||
|
坑塘水面 |
1.3815 |
57019.00 |
78771.75 | ||||
|
第21村民小组 |
旱地 |
4.6260 |
57019.00 |
263769.89 | |||
|
乔木林地 |
3.9000 |
57019.00 |
222374.10 | ||||
|
其他林地 |
0.2130 |
57019.00 |
12145.05 | ||||
|
农村道路 |
0.1425 |
57019.00 |
8125.21 | ||||
|
农村宅基地 |
0.0120 |
57019.00 |
684.23 | ||||
|
第2村民小组 |
旱地 |
0.9975 |
57019.00 |
56876.45 | |||
|
乔木林地 |
11.6445 |
57019.00 |
663957.75 | ||||
|
其他林地 |
0.0360 |
57019.00 |
2052.68 | ||||
|
第3村民小组 |
水田 |
1.2900 |
57019.00 |
73554.51 | |||
|
旱地 |
0.0585 |
57019.00 |
3335.61 | ||||
|
乔木林地 |
0.9630 |
57019.00 |
54909.30 | ||||
|
第4村民小组 |
水田 |
0.0630 |
57019.00 |
3592.20 | |||
|
其他园地 |
0.6960 |
57019.00 |
39685.22 | ||||
|
乔木林地 |
29.0220 |
57019.00 |
1654805.42 | ||||
|
其他林地 |
3.5655 |
57019.00 |
203301.24 | ||||
|
其他草地 |
0.0540 |
57019.00 |
3079.03 | ||||
|
农村道路 |
0.4020 |
57019.00 |
22921.64 | ||||
|
坑塘水面 |
2.3115 |
57019.00 |
131799.42 | ||||
|
设施农用地 |
0.0945 |
57019.00 |
5388.30 | ||||
|
第5村民小组 |
水田 |
4.5165 |
57019.00 |
257526.31 | |||
|
旱地 |
8.1270 |
57019.00 |
463393.41 | ||||
|
乔木林地 |
17.8260 |
57019.00 |
1016420.69 | ||||
|
其他林地 |
5.1375 |
57019.00 |
292935.11 | ||||
|
农村道路 |
0.2835 |
57019.00 |
16164.89 | ||||
|
农村宅基地 |
0.6810 |
57019.00 |
38829.94 | ||||
|
第6村民小组 |
水田 |
5.6160 |
57019.00 |
320218.70 | |||
|
旱地 |
12.9285 |
57019.00 |
737170.14 | ||||
|
其他园地 |
0.0690 |
57019.00 |
3934.31 | ||||
|
乔木林地 |
13.0020 |
57019.00 |
741361.04 | ||||
|
其他林地 |
2.7135 |
57019.00 |
154721.06 | ||||
|
农村道路 |
0.7260 |
57019.00 |
41395.79 | ||||
|
坑塘水面 |
15.4320 |
57019.00 |
879917.21 | ||||
|
覃塘林场 |
乔木林地 |
0.9120 |
57019.00 |
52001.33 | |||
|
其他林地 |
0.0210 |
57019.00 |
1197.40 | ||||
|
合计 |
151.5015 |
8638464.03 | |||||
三、青苗和地上附着物补偿标准和补偿费用
该批次用地已完成权属调查，所涉及的青苗和地上附着物将按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）进行补偿。
|
地上附着物名称 |
数量 |
单位 |
补偿标准（元） |
补偿费用（元） |
规格 | ||||
|
覃塘区 |
覃塘街道 |
甘碑村 |
第8村民小组 |
速丰桉 |
0.248 |
亩 |
4490 |
1113.52 |
1cm＜φ＜10cm |
|
第9村民小组 |
糖蔗 |
0.113 |
亩 |
2970 |
335.61 |
未能收获 | |||
|
速丰桉 |
1.11 |
亩 |
4490 |
4983.90 |
1cm＜φ＜10cm | ||||
|
村民委员会 |
道路 |
182 |
平方米 |
120 |
21840.00 |
水泥地面 | |||
|
珠砂村 |
第2村民小组 |
速丰桉 |
2.724 |
亩 |
4490 |
12230.76 |
1cm＜φ＜10cm | ||
|
天冬 |
1.872 |
亩 |
15490 |
28997.28 |
两年苗 | ||||
|
黄皮 |
0.634 |
亩 |
10325 |
6546.05 |
8cm＜φ≤10cm | ||||
|
糖蔗 |
2.483 |
亩 |
2970 |
7374.51 |
未能收获 | ||||
|
第3村民小组 |
牛大力 |
0.133 |
亩 |
18380 |
2444.54 |
三年以上 | |||
|
香蕉 |
0.142 |
亩 |
3610 |
512.62 |
未抽蕾苗高≤1米 | ||||
|
糖蔗 |
0.57 |
亩 |
2970 |
1692.90 |
未能收获 | ||||
|
速丰桉 |
1.141 |
亩 |
4490 |
5123.09 |
1cm＜φ＜10cm | ||||
|
第4村民小组 |
速丰桉 |
19.695 |
亩 |
4490 |
88430.55 |
1cm＜φ＜10cm | |||
|
天冬 |
5.073 |
亩 |
15490 |
78580.77 |
两年苗 | ||||
|
李 |
1.315 |
亩 |
12390 |
16292.85 |
10cm＜φ≤13cm | ||||
|
糖蔗 |
0.98 |
亩 |
2970 |
2910.60 |
未能收获 | ||||
|
沃柑 |
0.707 |
亩 |
5160 |
3648.12 |
φ≤3cm | ||||
|
樟木 |
0.138 |
亩 |
14760 |
2036.88 |
连片种植 | ||||
|
第5村民小组 |
速丰桉 |
11.863 |
亩 |
4490 |
53264.87 |
1cm＜φ＜10cm | |||
|
黄皮 |
0.234 |
亩 |
4650 |
1088.10 |
3cm＜φ≤4cm | ||||
|
柑桔 |
0.393 |
亩 |
15490 |
6087.57 |
5cm＜φ≤7cm | ||||
|
水稻 |
0.159 |
亩 |
1410 |
224.19 |
6个月以上 | ||||
|
甜笋竹 |
0.121 |
亩 |
3500 |
423.50 |
连片种植 | ||||
|
沃柑 |
0.044 |
亩 |
5160 |
227.04 |
φ≤3cm | ||||
|
鱼塘 |
0.146 |
亩 |
3960 |
578.16 |
三类鱼塘 | ||||
|
玉米 |
0.116 |
亩 |
1410 |
163.56 |
3个月以上、6个月以下 | ||||
|
人工种植牧草 |
0.182 |
亩 |
1700 |
309.40 |
已经收获 | ||||
|
香蕉 |
0.481 |
亩 |
4650 |
2236.65 |
苗高＞1米 | ||||
|
天冬 |
6.553 |
亩 |
20650 |
135319.45 |
三年未收获 | ||||
|
第6村民小组 |
速丰桉 |
2.452 |
亩 |
4490 |
11009.48 |
1cm＜φ＜10cm | |||
|
糖蔗 |
10.492 |
亩 |
2970 |
31161.24 |
未能收获 | ||||
|
道路 |
61.1 |
平方米 |
120 |
7332.00 |
水泥道路 | ||||
|
第21村民小组 |
速丰桉 |
3.198 |
亩 |
4490 |
14359.02 |
1cm＜φ＜10cm | |||
|
合计 |
75.5363 |
548878.78 |
|||||||
四、被征收集体土地和国有土地村（组）征地补偿费用
|
土地权利人 |
征地区片综合地价（元） |
青苗和地上附着物补偿（元） |
合计（元） | |||
|
覃塘街道 |
甘碑村 |
村民委员会 |
17447.81 |
21840.00 |
39287.81 | |
|
第8村民小组 |
25829.61 |
1113.52 |
26943.13 | |||
|
第9村民小组 |
151642.03 |
5319.51 |
156961.54 | |||
|
珠砂村 |
第21村民小组 |
507098.48 |
14359.02 |
521457.50 | ||
|
第2村民小组 |
722886.88 |
55148.6 |
778035.48 | |||
|
第3村民小组 |
131799.42 |
9773.15 |
141572.57 | |||
|
第4村民小组 |
2064572.46 |
191899.77 |
2256472.23 | |||
|
第5村民小组 |
2085270.36 |
199922.49 |
2285192.85 | |||
|
第6村民小组 |
2878718.25 |
49502.72 |
2928220.97 | |||
|
贵港市覃塘林场 |
53198.73 |
0 |
53198.73 | |||
|
合计 |
8638464.03 |
548878.78 |
9187342.81 | |||
六、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地收回权人对本方案内容如有不同意见，请在本公告发布之日起30日内，以被收回国有单位、村民委员会或村民小组为单位，以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。
联系人：黄捷，联系电话：0775-4723773。
七、被征收土地四至范围内的土地所有权人，使用权人及其他相关权利人在本公告发布之日起30日内，持土地权属证书或其他证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，配合贵港市覃塘区土地和房屋征收服务中心工作人员进行青苗、建（构）筑物、地上附着物的清点工作，配合签订征地拆迁补偿安置协议书，并请相互转告。
登记地点：覃塘区覃塘街道办事处
联系人：覃育飞，联系电话：0775-4722108。
八、被征地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以覃塘区征地机构认定的最终调查登记结果为准。
特此公告。
贵港市覃塘区人民政府
2025年6月13日
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主办：贵港市覃塘区人民政府
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